Ein Fenstertausch kann erhebliche Vorteile für Eigenheimbesitzer bringen: niedrigere Energiekosten, erhöhte Wohnqualität und eine Wertsteigerung der Immobilie. Doch viele schrecken vor den Kosten zurück. Dabei gibt es für den Fenstertausch Fördermittel, die Ihnen dabei helfen können, die finanziellen Belastungen zu reduzieren.

Kurz und bündig

• Kostenübersicht und Tipps: Fenstertypen, Montagekosten und Steuerabzugsmöglichkeiten helfen bei der Planung.
• Warum sich ein Fenstertausch lohnt: Niedrigere Energiekosten, besserer Wohnkomfort und gesteigerter Immobilienwert durch energieeffiziente Fenster.
• Fördermittel nutzen: Programme wie BEG, KfW-Kredite und BAFA-Zuschüsse senken die Kosten um bis zu 45 %.
• Schritt-für-Schritt-Anleitung: Beratung, Antragstellung, fachgerechte Umsetzung und Nachweisdokumente sind entscheidend.

Warum ein Fenstertausch sich lohnt

Energieeinsparung: Veraltete Fenster sind oft undicht und verursachen hohe Energieverluste. Mit modernen, gut isolierten Fenstern können Sie bis zu 20 % Ihrer Heizkosten einsparen.

Wohnkomfort: Neue Fenster bieten besseren Schallschutz und sorgen für ein angenehmeres Raumklima.

Wertsteigerung: Energetische Sanierungen steigern den Immobilienwert – ein Vorteil bei einem späteren Verkauf.

Mit der richtigen Planung können Sie diese Vorteile nutzen und gleichzeitig von Förderungen profitieren.

Welche Kosten fallen beim Fenstertausch an?

Die Kosten für einen Fenstertausch können je nach Art, Größe und Anzahl der Fenster sowie den verwendeten Materialien stark variieren. Hier sind die wichtigsten Faktoren, die die Kosten beeinflussen:

Art der Fenster

• Kunststofffenster: Die kostengünstigste Variante mit Preisen ab etwa 150 Euro pro Fenster.
• Holzfenster: Hochwertig und langlebig, beginnen die Preise hier bei etwa 300 Euro pro Fenster.
• Aluminiumfenster: Besonders robust und modern, kosten ab etwa 500 Euro pro Fenster.
• Passivhausfenster: Energetisch besonders effizient, können die Preise bis zu 1.000 Euro oder mehr betragen.

Zusätzliche Ausstattung

• Dreifachverglasung: Erhöht die Kosten, bietet aber bessere Isolationswerte.
• Schallschutzfenster: Ideal in lauten Umgebungen, kosten oft 20-30 % mehr als Standardfenster.
• Einbruchschutz: Fenster mit Sicherheitsglas und speziellen Verriegelungen erhöhen die Sicherheit, verursachen jedoch zusätzliche Kosten.

Arbeitskosten

Die Montagekosten liegen meist zwischen 50 und 150 Euro pro Fenster, abhängig von der Komplexität des Einbaus und der Region.

Zusatzkosten

• Entsorgung der alten Fenster: etwa 10 bis 30 Euro pro Fenster.
• Anpassungsarbeiten: Falls die Fensteröffnungen bearbeitet werden müssen, können zusätzliche Kosten anfallen.

Gesamtkosten

Für ein Einfamilienhaus mit 10 Fenstern können die Gesamtkosten inklusive Material und Einbau zwischen 5.000 und 15.000 Euro liegen, abhängig von den oben genannten Faktoren.

Ein genauer Kostenvoranschlag vom Fachbetrieb ist essenziell, um die Ausgaben präzise planen zu können.

Welche Fördermittel gibt es für den Fenstertausch?

Beim Fenstertausch stehen Ihnen mehrere Fördermöglichkeiten zur Verfügung, die von staatlichen Programmen bis hin zu regionalen Angeboten reichen. Hier ein detaillierter Überblick:

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Die BEG wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz finanziert und umfasst zwei wesentliche Fördervarianten:

• Einzelmaßnahmen (BEG EM): Diese Förderung richtet sich gezielt an Hausbesitzer, die einzelne energetische Maßnahmen wie den Austausch von Fenstern durchführen. Dabei werden bis zu 20 % der Kosten als Zuschuss übernommen, maximal jedoch 12.000 Euro je Wohneinheit.
  • Bedingungen: Es müssen Fenster mit einem maximalen U-Wert von 0,95 W/(m²K) eingesetzt werden.
  • iSFP-Bonus: Wenn der Fenstertausch Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist, erhöht sich der Zuschuss um 5 %.
• Effizienzhaus-Förderung (BEG WG): Wenn der Fenstertausch im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung erfolgt, können Sie von höheren Förderquoten profitieren. Je nach erreichtem Effizienzhaus-Standard sind Zuschüsse bis zu 45 % der Investitionskosten möglich.
  • Wichtig: Die Förderung ist an die Erreichung bestimmter energetischer Standards geknüpft.

Regionale Förderprogramme

Neben den bundesweiten Programmen bieten viele Bundesländer, Kommunen und Energieversorger eigene Förderungen an. Beispiele:

• Landesprogramme: In Bayern, Baden-Württemberg oder Nordrhein-Westfalen gibt es spezielle Zuschüsse für energetische Sanierungen.
• Kommunale Förderung: Einige Städte und Gemeinden bieten finanzielle Unterstützung für den Einbau energieeffizienter Fenster.
• Energieversorger: Viele Strom- und Gasversorger belohnen energieeffiziente Maßnahmen mit Prämien oder Rabatten.

Steuerliche Vorteile

Wenn Sie keine Fördermittel beantragen, können Sie die Kosten steuerlich geltend machen. Die steuerliche Förderung umfasst:

• Absetzbarkeit von bis zu 20 % der Sanierungskosten über drei Jahre, maximal 40.000 Euro pro Objekt.
• Voraussetzungen: Die Immobilie muss selbst genutzt und mindestens zehn Jahre alt sein. Zudem müssen die Arbeiten von einem Fachbetrieb ausgeführt werden.

BAFA-Zuschüsse

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert ebenfalls Einzelmaßnahmen. Der Zuschuss liegt in der Regel bei 15 %, kann jedoch durch den iSFP-Bonus auf 20 % erhöht werden. Hier sind die technischen Mindestanforderungen der BEG einzuhalten.

KfW-Kredite

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet günstige Darlehen für energetische Sanierungen an. Dazu gehört der KfW-Kredit 261, der mit Tilgungszuschüssen kombiniert werden kann.

• Vorteil: Bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit können finanziert werden, wobei die Tilgungszuschüsse von der Höhe der energetischen Verbesserung abhängen.

Sonderprogramme für Denkmäler

Besitzer denkmalgeschützter Immobilien können von speziellen Programmen profitieren, die weniger strenge Anforderungen an den U-Wert stellen und zusätzliche Zuschüsse bieten.

Kombination mehrerer Förderungen

In vielen Fällen können Sie mehrere Förderprogramme kombinieren, um die maximale Unterstützung zu erhalten. Wichtig ist, dass Sie die Bedingungen der einzelnen Programme genau prüfen, um Doppelbeantragungen zu vermeiden.

Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Nutzung von Fördermitteln

Schritt 1: Planung und Beratung

• Lassen Sie sich von einem Energieeffizienz-Experten beraten. Dieser erstellt eine Analyse Ihres Gebäudes und zeigt Ihnen die möglichen Einsparpotenziale auf.
• Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) kann Ihnen helfen, höhere Zuschüsse zu erhalten.

Schritt 2: Fördermittel recherchieren

• Informieren Sie sich über die verschiedenen Fördermöglichkeiten. Eine Kombination aus mehreren Programmen kann Ihre Kosten weiter senken.
• Nutzen Sie Online-Plattformen oder Tools wie den FördermittelCheck, um passende Programme zu finden.

Schritt 3: Antragstellung

• Beantragen Sie die Förderung, bevor Sie einen Handwerksbetrieb beauftragen oder Materialien kaufen.
• Sorgen Sie dafür, dass alle erforderlichen Unterlagen, wie Kostenvoranschläge und technische Nachweise, bereitstehen.

Schritt 4: Umsetzung der Maßnahme

• Wählen Sie einen zertifizierten Fachbetrieb, der die Anforderungen der Förderprogramme erfüllt.
• Achten Sie darauf, dass die Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden, um die Förderbedingungen einzuhalten.

Schritt 5: Nachweise einreichen

• Nach Abschluss der Arbeiten reichen Sie die Rechnungen und Bestätigungen ein. Erst dann wird die Förderung ausgezahlt.

Tipps zur Optimierung der Fenstertausch Fördermittel

• Kombinieren Sie Maßnahmen: Wenn Sie den Fenstertausch mit anderen Sanierungsmaßnahmen wie der Fassadendämmung kombinieren, können Sie höhere Förderquoten erhalten.
• Nutzen Sie den iSFP-Bonus: Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie einen Zuschuss von 5 % zusätzlich.
• Fördermittel effizient planen: Lassen Sie sich von einem Experten helfen, die optimalen Programme zu kombinieren und Fristen einzuhalten.

Fenstertausch Fördermittel häufige Fehler vermeiden

• Zu späte Antragstellung: Beantragen Sie die Förderung unbedingt vor Beginn der Maßnahme. Nachträglich gestellte Anträge werden abgelehnt.
• Nicht erfüllte technische Anforderungen: Informieren Sie sich über die geforderten U-Werte und anderen Standards, um Probleme bei der Förderung zu vermeiden.
• Unvollständige Unterlagen: Halten Sie alle Dokumente wie Rechnungen, Energieausweise und Bestätigungen bereit.
• Fehlende Fachbetriebe: Arbeiten müssen von zertifizierten Betrieben durchgeführt werden. Prüfen Sie die Qualifikationen des Unternehmens vor der Beauftragung.

Fazit

Ein Fenstertausch ist nicht nur eine Investition in die Zukunft Ihres Hauses, sondern auch eine Maßnahme, die sich dank staatlicher Fördermittel schneller amortisiert. Mit der richtigen Planung, Beratung und einer optimalen Nutzung der verfügbaren Programme können Sie Ihre Kosten erheblich senken.

Haben Sie Fragen zum Fenstertausch oder benötigen Sie eine individuelle Beratung?

Die DSB Deutsche Sanierungsberatung steht Ihnen gerne zur Seite. Mit unserer Erfahrung und Expertise finden wir die optimale Lösung für Ihr Projekt – nachhaltig, effizient und passend zu Ihrem Budget. Lassen Sie sich beraten und starten Sie in ein energieeffizienteres Zuhause